• Телефоны: +7 495 669 6825
  • в Москве +7 495 669 6825
  • в Санкт-Петербурге +7 812 309 2523
  • в Екатеринбурге +7 343 236 6098
  • в Праге +420 739 430770
  • в Будве +382 67 608 788
  • в Варне +359 988 910080
  • Подробная контактная информация

В каталоге всего 4964 объектов, 38 добавлено и 10 продано за последние сутки

Отобранные объекты отсутствуют

Коммерческая недвижимость

Города и регионы
  1. Бар
  2. Будва
  3. Петровац
  4. Херцег-Нови
  5. Котор
  6. Бечичи
  7. Ульцинь
  8. Тиват
Цена
  1. -
Площадь
  1. -
Количество комнат
  1. Мини отель в Бечичи

    Мини отель в Бечичи

    Объект 54018 Мини отель в Бечичи Адрес Бечичи, Будва Цена 300 000 евро Метраж 200 м2 Этажность 4 этажа Участок нет Парковка есть На первом этаже дело… Далее...
    300 000 €
    Добавлено 05.06.2013
  2. Магазин в Которе

    Магазин в Которе

    Объект 53007 Магазин в Которе Адрес Котор Цена 110 000 евро Метраж 16 м2 с санузлом Этажность 1 этаж Отремонтированный, выходит на улицу Старого гор… Далее...
    110 000 €
    Добавлено 29.05.2013
  3. Земельный участок над пляжем в Мириште на Жанице

    Земельный участок над пляжем в Мириште на Жанице

    Адрес Мириште, Жаница Цена 250 000 евро Метраж 1000 м2 Описание Земельный участок расположен в 200 метрах над пляжем Жаница в Мириште, земельный участо… Далее...
    250 000 €
    Добавлено 27.05.2013
  4. Ресторан в Герцег Нови

    Ресторан в Герцег Нови

    Гараж: Да; Балкон: Да; Меблирован: Да; Вид: na planinu; Парковка: Да; Далее...
    100 000 €
    Добавлено 12.07.2012
  5. Ресторан в Герцег Нови

    Ресторан в Герцег Нови

    Продается магазин в районе Mladenovcu. Близко к главной дороге, хорошее расположение. Площадь 380 м2. Далее...
    200 000 €
    Добавлено 02.07.2012
  6. Участок в Будве

    Участок в Будве

    Парковка: Да; Электричество: Да; Телефон: Да; Водопровод: Да; Балкон: Да; Далее...
    380 000 €
    Добавлено 20.06.2012
  7. Гостиница в Будве

    Гостиница в Будве

    Меблирован: Да; Вид: на море; Гараж: Да; Парковка: Да; Подвал: Да; Далее...
    1 000 000 €
    Добавлено 20.06.2012
  8. Участок в Герцег Нови

    Участок в Герцег Нови

    Вид: на море; Электричество: Да; Далее...
    190 000 €
    Добавлено 20.06.2012
  9. Участок в Баре

    Участок в Баре

    Земельный участок с видом на море в 100 м от берега, в 500 м от большого песчаного пляжа. 100 м по проселочной дороге от магистрали, въезд на одном уровне с шо… Далее...
    55 000 €
    Добавлено 20.06.2012
  10. Участок в Которе

    Участок в Которе

    Вид: на море; Далее...
    120 000 €
    Добавлено 20.06.2012
  11. Участок в Которе

    Участок в Которе

    Вид: на Которский залив; Электричество: Да; Телефон: Да; Далее...
    85 000 €
    Добавлено 20.06.2012
  12. Гостиница в Баре

    Гостиница в Баре

    Меблирован: Да; Тип отопления: Solarno; Вид: на залив; Далее...
    950 000 €
    Добавлено 20.04.2012
  13. Гостиница в Баре

    Гостиница в Баре

    Жилой дом в Баре площадью 600 м2, на участке 380 м2. Дом находится в 350 м от моря. Полная документация плюс лицензии на ремонт. Далее...
    450 000 €
    Добавлено 20.04.2012
  14. Гостиница в Будве

    Гостиница в Будве

    Климатизация: Да; Лифт: Да; Камин: Да; Тип отопления: центральное; Вид: на залив; Далее...
    4 400 000 €
    Добавлено 20.04.2012
  15. Гостиница в Будве

    Гостиница в Будве

    Балкон: Да; Кабельное ТВ: Да; Климатизация: Да; Лифт: Да; Меблирован: Да; Далее...
    1 800 000 €
    Добавлено 20.04.2012
результатов

Коммерческая недвижимость в Черногории

Черногория – удивительная по красоте страна с мягким средиземноморским климатом. Стабильное экономическое положение и высокий процент рентабельности вложений обеспечивают неизменный рост иностранных инвестиций в недвижимость Черногории.

Приоритетные объекты инвестирования

Одно из наиболее приоритетных направлений инвестирования в Черногории – туризм. Данная сфера является основным источником дохода страны. Правительство Черногории ежегодно разрабатывает и внедряет стратегические задачи по ее развитию. Согласно исследованиям организации World Travel and Tourism Council прибыль от туризма в Черногории с каждым годом увеличивается на 8 %. Если Вы приобрели загородный дом, пансионат, отель или другую недвижимость, то Ваш ежемесячный доход будет составлять от 4000 евро в месяц. Черногория – страна с продолжительным купальным сезоном. Он длится пять месяцев в году с мая по октябрь. В этот период спрос на жилье в прибрежной зоне превышает предложение. Если Вас интересует коммерческая недвижимость за рубежом, то рекомендуем обратить особое внимание на вложения в строительство апартаментов в Черногории. Апартаменты в Черногории считаются самым ликвидным видом коммерческой недвижимости. Их продажу Вы можете начать сразу же после закладки фундамента. К завершению возведения комплекса останется минимальное количество нереализованных квартир. Помимо этого, наблюдается дефицит гостиниц и апартотелей высокого класса, несмотря на увеличение спроса на данную недвижимость среди иностранных туристов, ежегодно приезжающих в Черногорию. Гостиничный бизнес в стране переживает подъем, и если Вы решите вложить денежную сумму, то начнете получать доход от инвестирования средств уже в ближайшие годы. При выборе готовых объектов недвижимости и участка под строительство необходимо учесть региональное расположение, уровень развитости существующей инфраструктуры, удаленность от моря, транспортную доступность и близость к достопримечательностям.

Прозрачная схема покупки недвижимости в Черногории

Покупая жилые и коммерческие объекты, иностранные физические и юридические лица имеют одинаковые права с резидентами Черногории. Вся коммерческая недвижимость является частной собственностью. Если Вы решите приобрести землю под строительство, то следует учесть, что участки площадью более 500 кв. м продаются только юридическим лицам. Поэтому для ее приобретения потребуется зарегистрировать фирму. Договор купли-продажи недвижимости подписывается в суде Черногории. Для его заключения необходимо, чтобы присутствовало Вы лично или личное уполномоченное по доверенности лицо. Подписанные и прошедшие юридическую экспертизу документы на объект передаются в Департамент Недвижимости города в Черногории. Их полное оформление в среднем занимает один месяц. Регистрация перехода права собственности на недвижимость производится в течение 7 дней. После этого суд выдает Вам копию листа объекта, внесенного в Кадастр, где будут указаны Ваши данные в качестве владельца. При подписании предварительного контракта на недвижимость в Черногории Вам потребуется внести залог в размере 10%. Если Вы впоследствии откажитесь от сделки, то заложенные средства останутся у продавца. После заключения основного договора и оплаты оставшейся части стоимости объекта, Вам будет выдана выписка из Кадастра.

Черногория – страна с низкими налогами на недвижимость. При покупке объекта Вы должны будете уплатить в казну государства 2% от стоимости имущества, а также регистрационной сбор от 70 до 250 евро.

Если Вы хотите выгодно вложить свои средства в недвижимость за рубежом, Черногория – это оптимальный вариант!