Покупка участка онлайн быстро и безопасно

Покупка участка онлайн быстро и безопасно

124
0

Хотите переехать в Тюмень,
но нет возможности приехать
на просмотр участка? Дистанционная покупка земли поможет вам подобрать участок под ваш вкус!

Продавая участки, продавцы зачастую обращают внимание покупателей на то, какая живописная природа вокруг, на доступность инфраструктуры, на возможность быстро и без пробок доехать до поселка. Но совсем не затрагивают юридические аспекты данного вопроса. А именно, находится ли земля в собственности.
Если земля, на которой строятся коттеджи, находится в собственности застройщика, то никаких проблем у покупателя возникнуть не должно. При покупке коттедж оформляется в собственность, а вместе с ним и земля.
Если же земля находится в аренде, тогда выходит очень странная ситуация. Покупаемый коттедж в собственности, а земля в аренде.
Бывают, конечно, ситуации, когда оформить землю в собственность просто невозможно. Это, например, касается участков относящихся к лесному фонду, либо прибрежных зон. А, как известно, именно такие участки и являются наиболее привлекательными для покупателей.
Документы, необходимые для оформления земли в собственность
* Заявление
* Копию документа, удостоверяющего право пользования данной землей
* Копию паспорта
* Кадастровый план земельного участка
Порядок оформления земли в собственность
Для начала необходимо пригласить специалиста, который осуществит съемку участка и подготовит его план. Данному плану будет присвоен кадастровый номер.
Далее необходимо получить справку о нормативной стоимости земли. Справку можно получить там, где зарегистрирован участок — это может быть как садоводческое товарищество, так и поселковый совет и т. д.
После этого справку и кадастровый номер нужно подать в Федеральную регистрационную палату, чтобы зарегистрировать землю в собственность и получить свидетельство.
Если на Вашей земле есть строение, то необходимо изготовить технический паспорт данного строения. Делается это в городском управлении архитектуры на основании свидетельства собственности.
Ну и на последнем этапе необходимо пригласить специалистов БТИ, которые подготовят план строения.
После всех вышеперечисленных действий Вы получаете землю и коттедж на ней в собственность и можете распоряжаться ими на свое личное усмотрение.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ