В 2012 году на киевском рынке недвижимости появится рекордное количество бизнес центров...

В 2012 году на киевском рынке недвижимости появится рекордное количество бизнес центров класса A

18
0

В 2012 году на киевском рынке недвижимости появится рекордное количество бизнес центров класса AВ текущем 2012 году в Киеве объем офисных помещений сегмента A, которые будут введены в эксплуатацию в Центральном деловом районе, будет приближен к рекордному показателю 2007 года. Об этом сообщают представители фирмы CBRE.

Предполагается, что в эксплуатацию будет введено приблизительно 270 000 квадратных метров офисной недвижимости. При этом больше, чем 50% офисных объектов относятся к классу AA (качество класса A и месторасположение в Центральном деловом районе). Агеньствам, которые будут заниматься реализацией данной недвижимости, понадобится грамотная раскрутка сайта о организация медийной рекламы, чтобы продать все офисные площади.

Эксперты прогнозируют, что в нынешнем году офисные помещения, которые будут находиться в Центральном деловом районе, представлены бизнес центром Gulliver, бизнес центром на Красноармейской, Horizon Podol, а также Торонто-Киев.

Несмотря на то, что киевский рынок офисной недвижимости не насыщен объектами высокого качества, в текущем году вряд ли получится поглотить больше площадей, по сравнению с 2011 годом. Важно отметить, что в настоящее время базовые арендные ставки на самые лучшие объекты составляют 33-37 долларов за один квадратный метр в месяц.

В действительности такая стоимость является высокой для фирм-арендаторов, которые могут генерировать значительное количество крупных сделок. Это может привести к тому, что некоторые девелоперы решатся отложить вывод в эксплуатацию собственных офисных на рынок или будут уменьшать стоимость построенной недвижимости для того, чтобы найти арендаторов, отмечает Владислав Ремень, занимающий должность руководителя департамента офисной недвижимости фирмы CBRE.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ