В Подмосковье предложения по таунхаусам не способны покрыть спрос
За первые 9 месяцев нынешнего года в Подмосковье наблюдается высокий спрос на таунхаусы. Количество предложений в этом секторе способно покрыть около 97% спроса, сообщает корпорация «Инком».
На настоящее время по оценкам экспертов в общем объеме предложений на долю таунхаусов приходится около 7%, а спрос на них стабильно сохраняется на уровне 10%. Кроме этого в нынешнем году в этой сфере в продажу вышли только четыре объекта, говорится в отчете.
В отчете также отмечается, что покупатели таунхаусов для того чтобы максимально сэкономить отдают предпочтения объектам раннего строительства. При выполнении строительных работ используется информация о строительстве и ремонте, которая утверждалась при проектировании. Вместе с этим предпочтительнее всего для большинства покупателей являются таунхаусы небольшой площади – 100-150 кв. метров с небольшим участком или вовсе без него. На сегодняшний день площадь квартиры составляет как минимум 80 кв. метров и максимум 500 квадратных метров.
На октябрь 2011 года средняя цена на таунхаусы зафиксирована а размере 58 тысяч руб. за квадратный метр. Средняя стоимость целого объекта составляет 11.4 миллионов рублей, отмечают эксперты.
Большим интересом среди покупателей пользуются таунхаусы стоимостью 7-8 млн. рублей. Вместе с этим в данном секторе преобладают сделки с объектами эконом класса, и этот объем составляет 86% от общего числа. Однако доля дешевых таунхаусов составляет всего 25% от общего числа, отмечает Дмитрий Таганов руководитель аналитического центра «Инком».
