Договор купли-продажи земельного участка образец и нюансы

Договор купли-продажи земельного участка является одним из важных документов, которые необходимо заключить при покупке или продаже земельного участка. Он регулирует отношения между продавцом и покупателем и защищает их интересы.

Образец договора купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка может быть составлен как в письменной, так и в электронной форме. В нем должны быть указаны следующие данные:

• наименование продавца и покупателя;
• местонахождение и описание земельного участка;
• цена и порядок оплаты;
• сроки передачи права собственности на земельный участок;
• ответственность сторон за неисполнение обязательств;
• порядок расторжения договора.

Ниже приведен образец договора купли-продажи земельного участка:

Договор купли-продажи земельного участка

Гражданин (Ф.И.О.) __________, действующий на основании ___________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин (Ф.И.О.) __________, действующий на основании ___________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок, расположенный по адресу: _______________ (далее – Земельный участок) площадью __________ кв. метров (далее — Предмет договора).

2. Цена и порядок оплаты

2.1. Цена Предмета договора составляет __________ рублей.

2.2. Оплата Предмета договора производится в следующем порядке:

• 2.2.1. При заключении настоящего договора Покупатель уплачивает Продавцу аванс в размере __________ рублей;
• 2.2.2. Оставшаяся часть стоимости Предмета договора в размере __________ рублей будет перечислена на расчетный счет Продавца до «__» __________ 20__ г.

3. Порядок передачи Предмета договора

3.1. Передача Предмета договора осуществляется в течение __________ рабочих дней с момента полной оплаты стоимости Предмета договора.

3.2. Акт приема-передачи Предмета договора составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение договора

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

5.2. В случае нарушения одной из сторон условий настоящего договора, другая сторона вправе потребовать его расторжения в судебном порядке.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

Продавец: __________ (подпись)

Покупатель: __________ (подпись)