Эксперты допускают уже в этом году значительное повышение стоимости жилья в России
По мнению экспертов и в результате проводимых исследований, цена на жильё на территории Российской Федерации может достичь того уровня, который существовал до кризиса. С соответствующим заявлением выступил глава Ассоциации российских строителей Николай Кошман в рамках круглого стола, который был посвящён строительству социального жилья в России.
По мнению Николая Кошмана, к неизбежному росту на жильё может привести повышение стоимости цемента и других строительных материалов. В последние месяцы стоимость цемента достигла 6-ти тысяч рублей за тонну, повысились цены на дорожные строительные материалы, в том числе на битум и щебень.
Кошман так же предсказал, что к августу стоимость одной тонны цемента может увеличиться до 10 тысяч рублей за одну тонну. Такой рост цен на отечественный цемент провоцирует строительные компании приобретать этот строительный материал у зарубежных производителей. Уже сегодня, отметил он, ряд строительных компаний стали закупать цемент в Турции или Китае, который не уступает по качеству отечественному.
Возможно, предположил президент Ассоциации строителей Российской Федерации. Рост стоимости на цемент обусловлен недостаточным количеством в стране цементовозов.
Член совета директоров Миракс Групп Максим Темников высказал своё мнение о том, что недоступность жилья может быть связана с высокими ипотечными ставками. Он уточнил, что при стоимости ипотеки 8,5 % годовых стоимость квартиры купленной в кредит на 10 лет увеличивается почти в 2,5 раза. Он так же привёл пример, что в Швейцарии ипотечные кредиты выдаются только под 2,5%, при этом заёмщику квартира обходится в 1,3 раза дороже.
