Индекс стоимости квадратного метра элитного жилья столицы увеличился на 7% за прошлый год

Консалтинговые компании Ernst & Young, IntermarkSavills и Knight Frank рассчитали, что индекс стоимости квадратного метра жилья в столичных элитных новостройках за прошедший год увеличился на 7% относительно 2010 года. Сейчас он составляет 20,8 тысяч долларов. Данное заявление сделали консультанты данных консалтинговых компаний.

Начал рассчитываться индекс стоимости элитных новостроек Москвы с четвертого квартала 2010 г. Определяется индекс в соответствии с 22 проектами на рынке первичного жилья премиум-класса столицы. Именно по данным проектам застройщики формируют цены и условия продаж.

В отчете компаний сказано, что за последние три месяца прошедшего года был зафиксирован рост цен на элитные столичные квартиры на уровне одного процента. Из данных исследований также видно, что индекс стоимости квадратного метра элитного жилья на конец прошлого года составлял 23,83 тыс. долларов, что превышает показатель 2010 года на 1,6%. Аналогичный показатель первого квартала 2011 года был выше на 4,5% и достигал своего максимума – 24,95 тыс. долларов за один квадратный метр.

Подсчеты специалистов говорят о том, что больше всего возрос индекс стоимости квадратного метра в тех проектах, которые находятся на этапе строительства. Он составил 24,1%. Так, на первичном загородном рынке жилья премиум-класса индекс стоимости квадратного метра жилья в конце прошедшего года составлял 5,07 тысяч долларов, продемонстрировав снижение на 2,1% относительно аналогичного показателя третьего квартала, видно из материалов экспертов.