Как инвестировать в недвижимость?

Традиционно недвижимость — это класс активов, известный стабильностью и долгосрочной прибыльностью. Рынок недвижимости не подвержен волатильности, в отличие от фондового рынка. Это также обеспечивает отличную доходность – лучше, чем акции и облигации, без всякой драмы. Кроме того, у вас будет материальный актив, который вы сможете использовать для получения прибыли от новых возможностей. Узнайте почему недвижимость в Краснодаре продолжает дорожать на https://voinskaya-chast.ru/nedvizhimost/tolko-vpered-pochemu-nedvizhimost-v-krasnodare-prodolzhaet-dorozhat.html.

Когда вы добавляете тот факт, что стоимость ваших инвестиций увеличивается со временем, вы должны задаться вопросом, почему все и их бабушка не инвестируют в недвижимость.

Почему не все инвестируют в недвижимость?

Огромный пробел в знаниях является основной причиной того, что инвестиции в недвижимость не так популярны. Некоторые люди не уверены, как это работает, каковы преимущества или и то, и другое. Так что для них это кажется сложным из-за большого количества бумажной работы. Они также считают, что это строго для сертифицированных экспертов с кучей денег, с которыми можно поиграть.

Правда в том, что вам не нужна куча наличных, чтобы начать инвестировать в недвижимость. Существуют альтернативы обычным инвестициям в недвижимость, такие как REIT и краудфандинг недвижимости, которые резко снижают барьер для входа. Вы не должны быть экспертом, и вам не нужно иметь много денег.

Каков самый дешевый способ начать инвестировать в недвижимость?

Инвестиционный фонд недвижимости и онлайн-краудфандинг недвижимости — самый простой способ начать инвестировать в недвижимость.

Инвестиционный фонд недвижимости — это компания, которая объединяет средства инвесторов для инвестирования в недвижимость. Они владеют, управляют или финансируют сделки с недвижимостью и выплачивают прибыль инвесторам в виде дивидендов. Таким образом, индивидуальные инвесторы могут зарабатывать на инвестициях в недвижимость без всех сложностей, связанных с покупкой, управлением или финансированием самих объектов недвижимости.

Еще более дешевый способ разбогатеть на недвижимости — это краудфандинг онлайн-недвижимости. Всего за 100 евро вы можете начать инвестировать в онлайн-платформы краудфандинга недвижимости. Помимо снижения барьеров при инвестировании в недвижимость, краудфандинг позволяет вам безопасно диверсифицировать свой портфель. Вместо того, чтобы класть все яйца в одну корзину, вкладывая, скажем, 30 000 евро в одну сделку с недвижимостью, краудфандинг позволит вам вкладывать небольшие суммы в различные типы, классы и места сделок с недвижимостью. Таким образом, вы распределяете риск и минимизируете свое воздействие.

Как работает краудфандинговое инвестирование в недвижимость?

Краудфандинг недвижимости позволяет вам присоединиться к пулу инвесторов для инвестирования в собственный капитал или долг проекта недвижимости. Лучшая часть? Вы можете инвестировать небольшие деньги – всего 100 евро. Взамен вы будете владеть долей собственности или лежащей в ее основе ипотекой и получать периодические платежи.

Краудфандинг недвижимости подразделяется на два основных типа:

Краудфандинг акций: Инвесторы разделяют право собственности на недвижимость и получают доход от аренды, а также делятся выручкой, если недвижимость продается.
Краудфандинг долгов: Инвесторы получают процентный доход от платежей по ипотеке недвижимости. Они не владеют собственностью и ничего не получают, если или когда собственность будет продана.