Как использовать помещение свободного назначения?

Как использовать помещение свободного назначения?

160
0

В поисках свободных помещений в аренду многие предприниматели сталкиваются с тем, что коммерческая недвижимость обычно отличается строгой, установленной еще на этапе разработки проекта, целью эксплуатации. Однако не всегда ИП или юридическое лицо знают точно, как именно будет развиваться бизнес. В этой ситуации стоит обратить внимание на недвижимость свободного назначения.

Свободные помещения в аренду отличаются главным преимуществом для бизнеса: универсальностью. Объяснить это можно на следующем примере. Если предприниматель изначально решил развивать магазин автомобильных запчастей, но постепенно решил перевести его в автосалон, а его бизнес зарегистрирован в помещении целевого назначения, то придется потратить время на внесение изменений в документы. Причем к таким помещениям высокие требования в плане перепланировки. Если же у помещения целевого назначения не было, то вопрос решается значительно быстрее и без лишних трат.

Подобный вид строений предоставляет арендатору право решать, как именно он будет пользоваться предоставленной площадью. Обычно это либо отдельно стоящие здания, либо площади в жилых зданиях и пристройках. Такие помещения отвечают стандартным требованиям к нежилой недвижимости.

Снять свободное помещение в аренду: для чего можно использовать недвижимость

Снять помещение свободного назначения, как говорит законодательство, можно для таких видов бизнеса, как:

  • салон по оказанию косметологических услуг, парикмахерская, маникюрный или педикюрный салон;
  • организация офиса;
  • склад;
  • торговая точка;
  • кафе, бар или ресторан;
  • коворкинг-пространство и прочее.

До того, как снять в аренду помещение свободного назначения, требуется обратить внимание, к какому классу относится предполагаемый объект. Также рекомендуется проанализировать факторы, которые способны оказать влияние на развитие вашего дела.

При выборе конкретного объекта стоит внимательно продумать местоположение с точки зрения доступности для целевой аудитории, а также на развитие инфраструктуры. У помещений свободного назначения нет проблемы с планировкой, потому главным фактором будет являться именно этот.

Достоинства помещений свободного назначения

Недвижимость свободного назначения не только универсальна, у нее есть и другие преимущества:

  • оснащенность необходимыми коммуникациями;
  • возможность выбора с учетом инфраструктуры;
  • приемлемый ценник за аренду;
  • возможность провести расширение бизнеса.

Для старта проекта арендованное помещение свободного назначения окажется весьма удобным решением и позволит сэкономить.