[:ru]Как правильно покупать и продавать недвижимость?[:]

[:ru]Удачное месторасположение, хорошо спроектированная недвижимость и правильная цена при покупки: любой, кто покупает квартиру или дом имеет много требований. В том, что касается недвижимости, вам поможет форум про недвижимость.

И это правильно: в конце концов, покупка недвижимости часто имеет долгосрочные последствия для жизни. Поэтому вначале должен быть надежный финансовый план, который также учитывает возможные дополнительные расходы. В то же время стоит рассмотреть различные варианты финансирования. Как только финансирование будет получено, следующий шаг станет уже проще: поиск подходящих предложений недвижимости становится простым и несложным, не вставая с дивана. Если вы нашли дом или квартиру своей мечты, не стоит торопиться: покупатели недвижимости должны критически оценить свойства объекта и внимательно изучить земельную книгу и договор купли-продажи.

Если вы хотите купить недвижимость, вам следует хорошо определить свои финансовые рамки. Очень немногие покупатели недвижимости могут полностью оплатить покупную цену из собственного кармана и поэтому выбирают финансирование в виде ссуды. Высокая доля собственного капитала является преимуществом, потому что это часто приводит к более благоприятным условиям.Чтобы ссуду можно было выплатить вовремя, стоит составить план финансирования — и спланировать период погашения и погашение на долгий срок.Что касается финансирования, покупатели также должны ожидать дополнительных затрат: даже обычные расходы на брокеров , нотариуса и земельного кадастра, а также налог на передачу недвижимости могут составлять более десяти процентов от покупной цены — часто добавляются дополнительные расходы.
Владельцам квартир приходится рассчитывать на текущие расходы, например, на деньги дома и ремонтный резерв.Любой, кто хочет сдать в аренду квартиру или дом, обычно может получить выгоду от амортизации из-за износа — или, для краткости, амортизации — с момента покупки . Амортизация доступна как для старых, так и для новых зданий. При покупке недвижимости, внесенной в список, владельцы могут получить выгоду от собственной амортизации , независимо от того, арендуют ли они здание или нет.[:]