Собственное жилье залог счастья! Именно свой личный дом дает ощущение защиты, уюта, спокойствия. Не у всех есть возможность приобрести недвижимость. А если вы готовы купить квартиру, то хотим вам порекомендовать новостройка в Академическом район Екатеринбург.
1. Снять квартиру у индивидуального собственника
Большинство жилых комплексов и управляющих компаний требуют проверки кредитоспособности. Тем не менее, некоторые частные владельцы позволят вам арендовать без установленного кредита.
Как правило, эти арендодатели все еще просят вас доказать стабильность доходов. Аренда квартир только в рамках вашего бюджета , даже если вы можете получить разрешение на более дорогое место.
2. Предложите переехать сразу
Наличие одной или нескольких пустых квартир дорого обходится арендодателям. Они должны платить ипотеку и коммунальные услуги без какой-либо компенсации в виде арендной платы. Из-за этого, особенно если вы живете в месте с низким спросом на аренду, вы можете арендовать помещение без кредитной истории, если сможете немедленно переехать.
3. Докажите доход или сберегательный баланс
Если у вас нет установленной кредитной истории, вас могут одобрить, если ваш доход стабильный и будет адекватно покрывать арендную плату. Как правило, рекомендуется, чтобы расходы на аренду составляли менее одной трети от суммы, которую вы платите за дом, поэтому, если вы зарабатываете 3000 долларов в месяц, вам стоит посмотреть квартиры с ежемесячной арендной платой менее 1000 долларов.
Если у вас нет стабильного дохода, может быть достаточно высокого сберегательного баланса. Требуемая экономия будет варьироваться в зависимости от жилого комплекса или управляющей компании, но в идеале она должна покрывать несколько месяцев арендных платежей.
4. Оплатите арендную плату за несколько месяцев в качестве залога
Арендодатели с большей вероятностью будут сдавать вам в аренду, если у них есть арендная плата в течение нескольких месяцев. Выплачивая аванс за два-три месяца, арендодатель не рискует не платить, по крайней мере, в течение определенного периода времени. Убедитесь, что этот платеж хорошо документирован, чтобы вы могли вернуть его в конце срока аренды.
5. Предоставьте рекомендательные письма
Докажите свой характер, предоставив профессиональные рекомендации от прошлых работодателей, профессоров или учителей. Общее предположение заключается в том, что те, кто несет ответственность на работе, и школы, более вероятно, будут нести ответственность за свои деньги. Эти ссылки на персонажей — хороший способ показать, что вы трудолюбивый, ответственный человек, который не опоздает с арендной платой.
6. Предлагаем начинать ежемесячно или с короткой арендой
Арендодателю может потребоваться несколько месяцев, чтобы выселить неоплачиваемого арендатора, если арендатор отказывается уехать. Подписывая трехмесячный договор аренды или переходя из месяца в месяц, арендодатель может отказаться продлевать вас на более длительный срок, если вы не платите. Конечно, вы знаете, что вы всегда будете платить арендную плату вовремя, но вы должны доказать это своему арендодателю с хорошим послужным списком своевременных арендных платежей.
7. Если ничего не помогает, получите со-подписанта
Если нет других вариантов, попросите близкого друга или члена семьи с хорошей репутацией, чтобы подписать для вас. Поймите, что если этот человек согласен, он или она будет нести ответственность за вашу арендную плату, если вы не сделаете ее своевременно. Чтобы сохранить ваши личные отношения нетронутыми, всегда производите оплату в полном объеме и своевременно.
Есть несколько вариантов аренды без кредитного профиля. Если у вас есть какое-то время, прежде чем сдавать в аренду свою первую квартиру, следуйте этим идеям, чтобы получить кредит с нуля. Если нет, используйте одну или несколько идей выше. Наслаждайтесь вашими новыми раскопками!
