[:ru]Какая бывает недвижимость[:]

[:ru]Понятие недвижимости определено в Гражданском кодексе России. Статья 130 гласит, что недвижимость включает в себя недра, земельные участки и все, что хорошо связано с землей, например, здания. Кроме того, закон касается объектов недвижимости, подлежащих государственной регистрации — кораблей и самолетов, космических объектов и судов внутреннего плавания. Все, что не принадлежит недвижимости, считается движимым имуществом.

Однако наиболее «популярными» объектами недвижимости являются земельные участки, а также жилая и нежилая недвижимость, так как они наиболее часто используются населением. Всю недвижимость России можете посмотреть и также приобрести заинтересовавшие вас объекты по ссылке.

С экономической точки зрения, недвижимость обладает следующими характеристиками:

-обособленность территории
-цена соседних земель
-уникальность объекта
-цель объекта

Недвижимость, как правило, это важные объекты. В этом направлении земля, конечно, имеет большое значение для каждого государства, поэтому была введена государственная регистрация недвижимости, позволяющая определять субъект права.

Виды недвижимости

Недвижимость делится на несколько типов по различным критериям:

По происхождению она создана природой (например, земельные участки), создана человеком (например, здания, жилые комплексы) и создана человеком, но неразрывно связано с природой (сады).

В соответствии с их функциональным назначением недвижимость подразделяется на специализированные (например, церковь, шахта) и многофункциональные (например, дома). В подробной версии объекты недвижимости по тому же критерию делятся на жилые (дома отдыха, летние дома), коммерческие (магазины, офисные здания), сельскохозяйственные (сады, фермы), промышленной продукции (заводы) и специализированные ( больницы, школы).

Если это недвижимое имущество, созданное человеком, то по степени готовности их можно разделить на объекты, нуждающиеся в реконструкции, строящиеся и готовые объекты. В упрощенной версии жилая недвижимость подразделяется на новую и вторичную. В то же время первичная собственность характеризуется высокой стоимостью.

В зависимости от формы собственности право собственности может быть государственным и частным.

Другая система классификации относится к коммерческой недвижимости и подразделяется на «класс А» (престижные дорогие центры), «класс В» (арендуемые объекты), «класс С» (некоммерческие объекты).

Выше приведены только основные классификации объектов недвижимости, используемых в нашей стране и за рубежом.[:]