Киевляне чаще покупают загородные дома
В настоящее время заметно существенное оживление на рынке жилой недвижимости в пригороде Киева. Тем не менее, это коснулось только частных домов, а также квартир новостроек, расположенных в черте населенных пунктов Киевской области. Коттеджные городки столицы еще не пользуются популярностью.
Киевляне начинают считать, что жилье в Киевской области может быть хорошей альтернативой квартирам в столице. Продажи чаще всего фиксируются в следующих ценовых сегментах: 30-40 тысяч долларов за дом, а также 120 – 150 тысяч долларов. Таким образом, средний и элитный уровни на рынке недвижимости почти отсутствуют.
По состоянию на 1 апреля 2012 года, в Киевской области зарегистрировали приблизительно 296 коттеджных городков, среди которых 102 были построены, 99 – строятся, 92 – являются проектами, 82 – заморожены.
В тоже время количество домов, а также земельных участков, которые находятся в населенных пунктах, увеличилось больше чем в 1,5 – 2 раза. Спрос покупателей сместился в сторону недвижимости, которая находится в чертах населенных пунктов Киевской области. Согласно официальным результатам опроса, который был проведен Ассоциацией управляющих недвижимостью Украины, 52% киевлян предпочитают дома в зоне общей застройки населенных пунктов, 37% — дома в коттеджных городках, 11% — не обращают внимания на месторасположение жилья.
Цены на частные дома, расположенные под Киевом, в 2012 году уменьшились на 3-5%. Минимальная стоимость, которая была установлена, достигла 17 тысяч долларов.
Покупатели загородной недвижимости, как правило, впоследствии создают эксклюзивный дизайн интерьера по своему вкусу и фантазии. При создании интерьера часто используется лепнина, барельефы или даже роспись.
