Мировые вложения в коммерческую недвижимость в первом квартале текущего года значительно упали
В первом квартале 2012 года по сравнению с аналогичным периодом 2011 года мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость снизился на 23%, тем самым составил 75 млрд. долларов, отмечается в отчете агентства Jones Lang LaSalle. Вместе с этим в отчете добавляется, что этот показатель снизился на 33% по сравнению с четвертым кварталом 2011 года.
В начале 2011 года высокий объем вложений в данный сегмент недвижимости, достигнут благодаря крупным сделкам с единичными объектами. В начале 2012 года такие транзакции не совершались, отмечается в исследованиях. Вместе с этим эксперты считают, что сокращение данного показателя в текущем году также связано с нестабильной экономической ситуацией. В результате этого заемное финансирование стало менее доступным.
В Мексике и Канаде наблюдается обратная ситуация – объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос примерно на 50%. Такая же тенденция наблюдается в США, вложения в данный сегмент недвижимости увеличились на 16% благодаря улучшению экономических показателей, уточняется в докладе.
После перерасчета показателей первого квартала 2011 года эксперты выявили, что за этот период в коммерческую недвижимость во всем мире вложено около 112 млрд. долларов. По прежним подсчетам этот показатель составил около 106.2 млрд. рублей. При этом в последнем квартале прошлого года зафиксирован инвестиционный максимум, который ранее достигнут в 2008 году.
