Нотариус понесет ответственность за сделки в сфере жилой недвижимости
Участие нотариусов в регистрационном процессе объектов жилой недвижимости и повышение их ответственности за подобные транзакции позволит частично решить проблему мошенничества на данном рынке, а также минимизирует риски продавцов и покупателей, сообщает РИА Новости со ссылкой на опрошенных экспертов.
Недавно министр юстиции Александр Коновалов сообщал о том, что власти разрабатывают законопроект, согласно которому нотариусы понесут ответственность за регистрацию сделок с объектами недвижимости. Кроме того нотариусы будут нести ответственность за сделки, которые не приведут к желаемому результату.
В настоящее время федеральной службой государственной регистрации осуществляются полномочия по регистрации переоформления прав собственности на недвижимость, а нотариусы в свою очередь имеют полномочия только заключать договор о купле-продаже. При этом заключать соответствующий договор не обязательно в присутствии нотариуса, это может быть сделано в письменной форме, которая в соответствующем порядке в дальнейшем подтверждается в местном подразделении Росреестра.
По мнению директора юридического департамента ГК Penny Lane Realty Сергея Поправка, новое контролирующее звено позволит частично решить проблему мошенничества, связанную с недвижимостью. Нотариусы будут играть роль своеобразного буфера между гражданами и государством, и это совершенно правильно, комментирует эксперт.
