Особенности заключения договора купли-продажи земельного участка в 2021 году

Введение

Заключение договора купли-продажи земельного участка является важным юридическим документом, который регулирует отношения между продавцом и покупателем. В 2021 году были внесены некоторые изменения в законодательство, которые влияют на процесс заключения договора. В данной статье мы рассмотрим особенности заключения договора купли-продажи земельного участка в 2021 году.

Особенности заключения договора купли-продажи земельного участка в 2021 году

• Необходимость получения разрешительной документации на земельный участок. В соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2015 года № 33-ФЗ «Об особенностях отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства», продавец должен получить разрешение на отчуждение земельного участка у органа муниципальной власти, а также уведомить об этом покупателя.
• Обязательное наличие технического паспорта на земельный участок. В соответствии с Федеральным законом от 31 декабря 2014 года № 475-ФЗ «О техническом учете объектов недвижимости» на земельный участок должен быть оформлен технический паспорт, который содержит информацию о характеристиках участка.
• Срок действия договора купли-продажи. Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор купли-продажи земельного участка заключается на неопределенный срок, если иное не предусмотрено договором.
• Необходимость составления нотариального акта о заключении договора купли-продажи земельного участка. Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариусом.

Купля продажа земельного участка. Особенности сделки.