Падение объемов сдачи готовых офисов в северной столице

За первый квартал текущего года было введено в эксплуатацию в пять раз меньше офисной недвижимости Санкт-Петербурга, чем за соответствующий период прошлого года – только лишь 12 тысяч метров квадратных. Данный показатель признан одним из самых низких за последние пять лет.

Пониженный уровень сдачи в эксплуатацию является характерной чертой рынка по продаже недвижимости в Санкт-Петербурге в течение двух лет. Согласно проведенному исследованию, за прошедшие три месяца с начала этого года на офисном рынке были представлены только четыре законченных бизнес-центра, общая площадь которых не превышает 12 тысяч квадратных метров.

Уровень спроса офисных помещений класса А и В в течение первого квартала 2012 года был удовлетворен 50 тысячами квадратных метров, это в 2 раза превышает показатели последнего квартала прошлого года. В связи со сложившимся дисбалансом доля свободных офисных площадей снизилась до показателя до 11,6%.

Эксперты отмечают, что, возможно, подобная ситуация с понижением ввода офисов изменится в течение последующих двух лет, когда на офисный рынок будут выставлены на продажу достроенные объекты, которые были начаты в 2009-2010.

Если верить прогнозам экономистов, в текущем году предполагается сдать более 250 тысяч метров квадратных офисов, в их число войдут и 100 тысяч метров квадратных бизнес-площадей элитного класса А. наряду с этим, к концу 2012 года планируется ввести в эксплуатацию 150 тысяч квадратных метров офисов, которые пригодны для сдачи в аренду.

Современным жк восток, который строится компанией ГДСК Петербург, достаточно интенсивно интересуются покупатели недвижимости. Благодаря инновационному проекту, качественной внутренней отделке и близости станции метро, покупка жилья в данном комплексе весьма привлекательна.