Подорожание подмосковных новостроек составит 1-2% в месяц
Подорожание подмосковных новостроек составит 1-2% в месяц, сказано в исследовании, проведенном «Аналитическим консалтинговым центром Миэль».
В отчете консалтинговой компании говорится, что в прошедшем году рынком первичного жилья были преодолены посткризисные явления и продолжено активное развитие. Эксперты компании заявляют, что показатели прошедшего года по продаже первичного жилья превысили в 2,8 раза показатели 2010 года и составили порядка 4,1 млн. кв.м. В декабре 2010 года предлагалось более 900 новостроек для продажи. С ростом количества домов, выросла и цена на жилую площадь. Так, рост цен на подмосковное жилье в прошедшем году составил 6,2% в долларах. Средняя цена за квадратный метр составила 2,137 тысячи долларов. Наибольший рост цен был зафиксирован в квартирах комфорт-класса — 10,8%.
Из подсчетов, проведенных консалтинговой компанией стало видно, что среднее подорожание жилья эконом-класса составило 1,4% за прошедший год.
Отдельное внимание в отчете уделяется новостройкам бизнес-класса, в которых наблюдалось подешевление в районе 5,2%, произошедшее благодаря тому, что с рынка ушли дорогие предложения на высокой стадии готовности и пришли новые объекты на начальном этапе строительства. «На сегодняшний момент заметен существенный потенциал для активного развития рынка новостроек Подмосковья. В нынешнем году ожидается, что рынок недвижимости пополнят новые масштабные проекты», — говорится в докладе Владислава Луцкова, генерального директора «АКЦ Миэль».
Наибольший интерес у покупателей вызывает значительно более низкий уровень цен в подмосковных районах относительно самой Москвы.
