Поиск квартиры

Поиск квартиры это ответственный этап. Много нюансов. И конечно же сразу невозможно на все обратить внимание. Но стоит выделить главные вещи.

А здесь вы сможете купить квартиры в Кишиневе на Emmobiliare

При поиске квартиры цена — это первое, что нужно учитывать. Большинство жилых комплексов требуют, чтобы вы в 3–3,5 раза превышали стоимость аренды, чтобы рассмотреть вопрос об утверждении.

Просто небольшой совет — найдите квартиру на 2-м или 3-м этаже. Это будет дешевле, чем на уровне земли, потому что большинству людей не нравится мысль о том, чтобы тащить продукты вверх по лестнице.

Далее рассмотрим местоположение. Квартира с множеством магазинов и удобств будет значительно дороже, чем квартира чуть дальше от главной улицы. Еще одна важная вещь, на которую следует обратить внимание, это безопасность. Я знаю, что действительно дешевые квартиры кажутся идеальным местом для разбитого молодого человека, но вы действительно не хотите, чтобы люди врезались в вашу машину все время или, что еще хуже, врывались в вашу квартиру. Если бюджетная квартира — это все, что вы действительно можете себе позволить, я предлагаю вам либо найти соседа по комнате и лучший район, либо остаться себе и припарковаться подальше от комплекса. Кроме того, инвестировать в засов!

С кем ты планируешь жить? Это с другом или двумя? Парень или девушка? Или даже самостоятельно? В любом случае, вы должны быть уверены, что тот, с кем вы решите сделать решительный шаг, будет надежным, умным, и тот, кто не собирается вас спасать, если что-то случится. ОБА ВАШИХ ИМЕН ДОЛЖНЫ БЫТЬ НА АРЕНДЕ! Серьезно … это большой. Если имя вашего соседа по комнате не указано в договоре аренды, вы можете оставить вас в стороне от арендной платы, которую вы, скорее всего, не сможете себе позволить. Кроме того, нарушенная аренда действительно плохо иметь в вашей записи. Вот мой совет по каждой ситуации в зависимости от того, с кем вы живете:

: Пожалуйста, пожалуйста, убедитесь, что вы готовы провести 6-12 месяцев по контракту с вашим любовником. Я знаю, что заманчиво хотеть переехать к своему парню или девушке, когда ты выходишь на улицу в течение нескольких месяцев и ненавидишь разлучаться. Нет необходимости отвечать на правила родителей и возможность создать маленькое убежище только для вас двоих.

Подумайте о том, что произойдет, если вы двое подпишете договор аренды и через 4 месяца, стресс, счета, работа, и кто будет делать посуду, наконец, попадет в ваши отношения? Я лично очень доволен своим выбором жить с Джейком. Случайно я смог проверить воду без формального соглашения в доме его родителей, но не всем так повезло. Если вы решили, что у вас и вашего партнера достаточно выносливости, чтобы двигаться вместе, это здорово! Больше сил и удачи! Просто убедитесь, что вы пришли к соглашению о том, что произойдет, если вы решите расстаться до истечения срока аренды.

Как только вы найдете свою идеальную квартиру, начинаются действительно стрессовые вещи. Вы должны быть одобрены лизинговыми агентами. Вот несколько вещей, на которые они смотрят, и что вам нужно, чтобы претендовать на большинство квартир.

• У вас должны быть последние 3 платежных квитанции, и вы должны иметь свою текущую работу не менее 6 месяцев.
• Ваш ежемесячный доход должен в 3-3,5 раза превышать сумму, которую вы будете платить за аренду.
• Кредит! Это большой вариант для большинства жилых комплексов, особенно для начинающих съемщиков. Я лично не ограничивался кредитной историей, поскольку у меня никогда не было кредитной карты, я не купил машину, не оплатил счета и т. Д. И это почти стоило мне квартиры, которую я имею. К счастью, у одного из моих соседей по комнате была хорошая кредитная история, и это нас спасло. Перед тем как уехать, вам нужно начать строить свой кредит. Если вы не можете быть одобрены для кредитной карты, получите предоплаченную кредитную карту. Они действительно хороши для людей нашего возраста и не позволяют вам пересмотреть то, что вы можете заплатить. Будь ответственным! Я не могу подчеркнуть это достаточно. То, что вы делаете сейчас, влияет на вас на всю оставшуюся жизнь. Плохой кредит честно делает жизнь намного сложнее, чем должна быть. Я разместил ссылку на этот абзац на другой сайт, который дает вам больше информации о различных вариантах создания вашего кредита.

Утверждение может занять от 3 дней до 3 недель, в зависимости от того, как быстро вы получаете всю информацию, необходимую лизинговым агентам, и как быстро они ее заполняют. Для нас это заняло около 3 недель, потому что мы не были готовы, и четверо из нас не координировали, как мы должны были. Как правило, вам придется платить «административный сбор», как им нравится это называть. Это в основном платит им за потраченное время, чтобы получить одобрение. У нас было 45 долларов за пару.

После того, как вы будете одобрены, вам нужно будет оплатить депозит. Частично возвращается при выезде. У нас был депозит в размере 250 долларов из-за отсутствия кредита.

Когда вы получите разрешение на свою квартиру, вам необходимо будет настроить электричество до даты, на которую вы планируете переехать.

Не ждите до последней минуты, чтобы установить это, потому что обычно есть период ожидания 3-5 рабочих дней, пока они не могут выйти и включить его. Мой счет за электричество колеблется от 125 до 180 долларов. У меня есть две спальни, и мы редко запускаем кондиционер, хотя мы чаще используем обогреватель из-за зимы. Я пытаюсь выключить свет, когда их никто не использует, но мои соседи по комнате не так уж хороши.

Квартиры обычно взимают плату за доставку воды и мусора. Он может варьироваться от 15 до 50 долларов в месяц. Я плачу примерно 25-50 долларов за воду и мусор. Это немного выше, чем у большинства из-за того, что мой комплекс использует выделенную воду. Это означает, что мой счет за воду зависит от того, сколько воды использует весь комплекс. Я не думаю, что это справедливо, но это не сильно беспокоит меня, потому что у нас есть много в нашей квартире, так что это компенсирует это некоторым образом. Многие квартиры будут взимать установленную плату, которая может быть лучше для тех, кто будет жить с очень ограниченным бюджетом. Примечание: я ни в коем случае не богат. Просто наличие трех соседей по комнате смягчает удар этих расходов. Я заканчиваю тем, что платил 15 $ за мою долю счета за воду 🙂

Теперь, чтобы обставить вашу прекрасную новую квартиру! Есть много способов сэкономить деньги и при этом иметь всю функциональную мебель, которая вам нужна. Попробуйте гаражные распродажи, блошиные рынки, друзей и семью, у которых есть диван или столик, который им больше не нужен. Никогда не стоит недооценивать силу Febreze и прикрытие дивана, чтобы оживить этот мерзкий старый диван на обочине. Посмотрите внимательно, и вы можете столкнуться с некоторыми удивительными находками. Вы также можете попробовать места, такие как Rooms To Go, которые предлагают комплексные предложения, которые могут даже включать телевизор с гостиной. Они предлагают программы финансирования, которые позволяют оплачивать ежемесячные платежи. Мне посчастливилось иметь соседа по комнате, который унаследовал большую сумму денег и полностью заплатил за нашу мебель.