Предложения элитных поселков в Подмосковье упали на 7%
Объемы предложений первичного жилья в элитных поселках в Подмосковье за март текущего года упали на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, составив 960 объектов, отмечается в сообщении аналитиков агентства IntermarkSavills.
По данным экспертов по состоянию на начало апреля 2012 года объем предложений поселков премиум класса в Подмосковье сократился на 8%, составив тем самым 24 проекта. Число элитных загородных проектов сокращается за счет ввода в эксплуатацию первичного жилья в уже готовых поселках, поясняется в сообщении. В то же время застройщики стараются сразу же обеспечить потребности в инфраструктуре. К примеру, чтобы в непосредственной близости от своего жилья можно было купить как ежедневники на заказ, так и просто сходить за продуктами питания.
Всего на конец первого квартала текущего года объем предложений девелоперов составил 146 таунхаусов и 769 коттеджей, общая площадь которых составляет около 456 тыс. квадратных метров. При этом по подсчетам аналитиков IntermarkSavills 75% объектов расположены у Новорижского шоссе, около 12% — у Рублево-Успенского шоссе, в остальные 13% — у Минского шоссе.
В первом квартале 2012 года заключено 90 сделок, что на 18% меньше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Средняя стоимость одного квадратного метра в элитных таунхаусах в первом квартале текущего года составила 4.91 тыс. долларов. Средние цены на квадратный метр в коттеджах установились на отметке 5.21 тыс. долларов. Общий объем рынка элитной загородной недвижимости в Московской области оценивается в 170 млн. долларов, отмечают аналитики агентства IntermarkSavills.
