Преимущества аренды и покупки жилья в Пхукете

В мире инвестиций существует множество вариантов — важно не ошибиться с выбором. В сегодняшней глобальной ситуации покупка недвижимости — buy condo in thailand остается единственным понятным и стабильным инструментом для сохранения и увеличения стоимости. Квадратные метры не подвержены инфляции, банковским кризисам, девальвации валют и другим экономическим сюрпризам.

90% сделок с недвижимостью в Паттайе совершаются с целью получения дохода от аренды или будущей перепродажи. Если получение дохода — ваша цель, первое, что нужно рассмотреть, — это регион Таиланда. Если покупка осуществляется с целью использования квартиры в качестве второго дома и краткосрочной аренды, то два наиболее подходящих курортных района Таиланда — это Пхукет и Паттайя.

Пхукет — это большой остров, расположенный в 690 км от Бангкока, 45 минут полета или 14 часов езды. Это, бесспорно, красивое и очаровательное место, но вы должны оценить расстояние от столицы и главного аэропорта Суварнабхум.

Так какой же совет следует дать человеку, столкнувшемуся с дилеммой покупки или аренды?

Подходит ли мне аренда?

Во-первых, это зависит от того, к какому типу людей вы относитесь.

Если вы молоды, авантюрны и не можете усидеть на месте и пяти минут, то, вероятно, не стоит покупать недвижимость в стране, где есть более чем большая вероятность того, что вы сможете «встать и уйти» в относительно короткий промежуток времени.

Покупка недвижимости — это долгосрочное обязательство, и если вы не спекулируете с намерением «перевернуть» недвижимость, вы должны владеть ею как минимум несколько лет.

С другой стороны, вы можете без раздумий отказаться от аренды недвижимости. Вы можете арендовать жилье на любой срок: один-два месяца, шесть месяцев или даже год.

Как правило, чем дольше срок аренды, тем лучше цена. Но единственным вашим обязательством является срок аренды, что дает вам свободу, как птице, летать, когда захотите.

Преимущества аренды и покупки жилья в Пхукете

Некоторым людям нравится гибкость, которую они получают от аренды, но, что более важно, им не хватает ответственности. Когда вы арендуете жилье, вам не нужно чинить вещи, когда они ломаются. Вместо этого достаточно позвонить своему арендодателю или агенту по недвижимости, и все бремя ложится на них, равно как и расходы.

В целом, финансовые обязательства при лизинге также ниже, хотя всегда найдутся аргументы в пользу долгосрочных финансовых преимуществ покупки.

При краткосрочной аренде, даже на срок до одного года, финансовые обязательства ничтожно малы по сравнению с затратами на покупку недвижимости.