Преимущества загородной инвестиционной недвижимости

Покупка инвестиционной недвижимости в пригороде — отличный выбор для подходящего инвестора. Вы можете с большей вероятностью найти долгосрочных арендаторов; однако, чтобы найти этих арендаторов, вы можете выбрать меньший потенциальный пул арендаторов. Вот восемь плюсов  загородной инвестиционной недвижимости. Если вы хотите купить дом на риге, то обязательно советуем вам сайт alleyadom.ru, на котором вы сможете найти лучшие коттеджи Новорижского шоссе!

8 плюсов инвестирования в пригороде

1. Меньше оборотов — люди видят пригород как более постоянное место, чем город. Арендаторы или покупатели в пригороде обычно ищут большей стабильности, чем в городе. Люди хотят купить дом или арендовать его на срок более одного года. Например, молодая семья с новорожденным может арендовать дом в пригороде, чтобы их ребенок мог расти и посещать школу в этом районе.
2. Меньше износа и утомления. В пригороде проще найти долгосрочных арендаторов, которые будут заключать договор аренды на срок более года. Так как они планируют жить в собственности дольше, они видят это как дом. Наличие долгосрочной связи с собственностью, как правило, означает, что они могут быть более уважительными по отношению к собственности и создавать меньше износа .
3. Больше места / больше отдачи от денег — в пригороде цена за квадратный фут, как правило, ниже, чем в городе. Поэтому вы, как правило, можете приобрести в пригороде большую недвижимость, чем вы могли бы получить в городе за ту же цену. Например, в Бостоне за 300 000 долларов можно получить квартиру площадью 500 квадратных футов, но в пригороде за эти 300 000 долларов можно арендовать дом площадью 1900 квадратных футов.
4. Открытое пространство. Одним из больших преимуществ загородной жизни, в отличие от городской жизни, является обильная открытая территория. В пригороде ожидается некое подобие открытого пространства, так как это одна из главных достопримечательностей.
5. Низкий уровень преступности. В пригороде уровень преступности, как правило, ниже, чем в городах или городских районах. Безопасность — большая проблема для арендаторов и покупателей.
6. Тихо . Пригороды — это долгожданный выход для многих из суеты городской жизни, но не такой изолированной, как сельская местность, где в чрезвычайной ситуации найти помощь может быть труднее. Это идеальное сочетание чириканья сверчков по ночам, когда утром ваши соседи хлопают дверьми машины.
7. Доступ к городу — еще один профессионал в пригороде — близкий доступ к соседнему городу. Многие пригороды расположены в часе езды от большого города, что дает жителям пригородов доступ к искусству и развлечениям, которые они могут жаждать. До города обычно можно добраться на машине или по главной железнодорожной линии.
8. Многочисленные доходы. Загородные дома часто состоят из нескольких получателей дохода. Поэтому они могут иметь больший бюджет для работы, чем отдельные лица.