Проект частного дома
Проект частного дома — это прекрасная возможность создать уникальное строение, которое будет выделяться из множества типовых построек своим оригинальным дизайном и функциональностью. Перед тем как реализовать задуманный план, архитекторы подробно обсуждают с заказчиком все обстоятельства и особенности, регламентируют проведение работ, предлагают свои варианты. Здесь учитывается все: состав и потребности семьи, цели использования дома (для постоянного или сезонного проживания), конкретные климатические, топографо-геологические условия земли, особенности рельефа местности. Большое значение придается непосредственному расположению дома — сторонам освещения, виду из окна, дальнейшему благоустройству участка и многому другому. Проект дома обязательно будет соответствовать требованиям, представлениям и финансовым возможностям заказчика, именно он поможет воплотить в жизнь мечту об удобном, многофункциональном, современном доме.
Проекты делятся на два основных вида: типовые и индивидуальные.
Типовой проект дома — это готовое решение, в котором разработаны и учтены тенденции строительства и требования разных регионов. Он включает рациональный подход, который был реализован и проверен временем. Все проекты полностью соответствуют нормативно правовым актам в области строительства. Каждый из них может быть адаптирован под конкретную строительную площадку. В первую очередь, это касается фундамента дома, при его разработке следует учитывать имеющиеся на земельном участке геологические условия в целом. Можно вносить небольшие изменения в дизайн интерьера типового проекта, поменять фасады, материалы и цветовое решение. Индивидуальные проекты. В процессе создания индивидуального проекта учитываются все пожелания заказчика. Здание обычно строят с нуля, поэтому это архитектурное сооружение будет уникальным. Разработка проекта и строительство дома часто обходятся дорого. К тому же период создания проекта очень большой — несколько месяцев. Изменения в проект можно вносить только с согласия заказчика.
Основой для создания проекта является эскиз. Со стороны может казаться, что эскиз простое не затейливое мероприятие, однако это вершина айсберга. Разработка начинается с построения оси, далее выстраиваются фундамент, крыша, стены, дверные и оконные проемы, перегородки. Здесь проводятся ряд расчетов, которые будут использоваться при создании проекта. Эскиз включает в себя пояснительную записку (копия технического задания, перечень работ, отделочные материалы), план фасада, планы этажей, изображения дома внутри и снаружи, генеральный план участка, фундамент.
Пакет проектной документации, включает рабочие чертежи трех разделов: архитектурного, конструктивного, инженерного. Архитектурный проект дома в каждом случае имеет уникальные характеристики чертежей с поясняющими записями. В этом разделе представлены: макеты с расположением комнат, фасады с указанием размера, представлены оригинальные внешние решения; описываются положения дверей и окон, тип материалов, используемых при строительстве. Индивидуальный дизайн частных домов включает в себя поиск правильных решений по возведению дома, их точный расчет. Конструктивные разработки направлены на обеспечение правильной работы при возведении фундамента конструкции, равномерного распределения нагрузки на него, а также всех вертикальных (стены, колонны, колонны) и горизонтальных элементов. Комфортный микроклимат в помещении (соотношение температуры и влажности), отсутствие сквозняков, экономное использование энергоресурсов, адекватное освещение учитываются в инженерном отделе при разработке проекта дома. Здесь составляются описания отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, электроснабжения, газоснабжения, освещения, сетей малой мощности (телефон, интернет, сигнализация или видеонаблюдение).
Три основных показателя влияют на строительства жилого дома: проект дома должен быть компактным, функциональным; строительное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных дублирований; материалы должны быть современными, а работа высокотехнологичной. Важно помнить, что строительство — ответственная, дорогостоящая работа, которую нужно выполнять без спешки, с высокой дисциплиной и с соблюдением всех норм. Грамотный, продуманный проект поможет обрести безопасный, комфортный дом, с документацией которого не будет лишних проблем.
