Прогноз развития рынка жилой недвижимости в Украине на ноябрь этого года

«Дело» вместе с консалтинговой компанией SV Development будет выставлять на всеобщее обозрение свои прогнозы по поводу рынка недвижимости на следующий месяц.

Если проанализировать изменение цен на недвижимость за месяц, то становится ясно, что в некоторых регионах цены стремительно падают, и лишь в немногих растут. Так в трёх достаточно развитых регионах Украины зафиксированы максимальные снижения цен  — от 0,3 процента до 0,7.

Одним из таких районов является Львов, где снижение цен  за последний месяц привело к удешевлению жилой площади на 0,7 процента. Такая же картина наблюдается и в Донецке, где уровень снижения цен достиг 0,3 процентов, и в столице городе Киеве, где уровень снижения цен достиг 0,25 процента.

Однако, не смотря на это, в одном из самых дорогих городов цены на жильё начали расти. Речь идёт о городе Одессе, где цены поднялись на 0,25 процента. Такая же динамика цен и в Днепропетровске, Харькове, и квартиры в новостройках Ялты также подорожали. Вместе с тем немного увеличились цены и в относительно небольших городах, таких, например, как Хмельницкий (0,1%), Николаев (0,3%) и других.

Так же замечена такая тенденция, что обесцениваются в основном квартиры на три и на две комнаты, а вот однокомнатные если и теряют в цене, то очень незначительно. Также проанализировав данные, стало  известно, что большинство покупаемых квартир приходится на самый низкий ценовой сектор. Это квартиры, стоимость которых колеблется от 45 тысяч долларов США до 70 тысяч долларов США.  В меньшей степени квартиры приобретаются в среднем классе, цена которых разнится в пределах от 70 до 85 тысяч долларов США, и по-прежнему сохраняется интерес к жилой площади в элитных домах не старше 10 лет и в самых популярных районах.