Самые дешевые московские квартиры, реализованные в 2011 году

Стоимость самой дешевой московской квартиры проданной в 2011 году составила 3.5 миллионов рублей, отмечается в сообщении компании «Инком-недвижимость». Согласно информации из отчета компании данная квартира расположена в южной части столицы в кирпичном пятиэтажном доме в 15 минутах ходьбы от ближайшей станции метро. Ее общая площадь составляет 20 квадратных метров.

Второе место в рейтинге самых дешевых квартир проданных в 2011 году разделили две квартиры расположенные в северной и восточной части города. Они были проданы за 3.6 миллионов рублей каждая. В квартирах выполнен качественный ремонт, установлена современная белорусская мебель и итальянская сантехника. Немного дороже можно было найти однокомнатные квартиры в Погонном проезде и Купавенском проезде – за 3.7 миллионов рублей.

В своем интервью РИА Новости представитель компании «Митино» Лев Литовкин отметил, что квартиры расположенные в неблагоприятных районах или на окраине города стоят значительно дешевле. По его словам, самые дешевые квартиры в столице являются малогабаритными с площадью 18-30 квадратных метров.

Вместе с этим по данным компании «Миэль-Брокеридж» еще одним фактором, снижающим стоимость квартиры примерно на 10%, является ее расположение на первом этаже. Исключением являются те квартиры, площадь которых можно увеличить и использовать ее в коммерческих целях. Кроме того эксперты считают, что вид из окна также влияет на стоимость квартиры, т.е. вид на шумную улицу или промышленную зону снижает стоимость квартиры примерно на 5-10%. Расположение квартиры на последнем этаже также снижает ее стоимость примерно на 2-5%.