Спекуляция приведет к росту цен в новых районах Москвы
В последнее время правительство ведет активную работу по присоединению к Москве новых территорий. Резкий рост цен на вторичное жилье связан со спекулятивными ожиданиями многих продавцов и девелоперов.
Напомним, что в июне 2011 года Дмитрий Медведев выдвинул предложение увеличить территорию Москвы и в результате этого создать «столичный федеральный округ». Сергей Собянин посчитал, что в конечном итоге площадь города увеличится в 2,4 раза (это почти 144 000 гектаров). В расчет берется территория в пределах Варшавского и Киевского шоссе, а также Большого кольца Московской железной дороги и Щербинки.
Президент «Ренова-СтройГруп» Вениамин Голубицкий сообщил о том, что рост цен на рынке недвижимости будет тесно связан с тем, есть ли вблизи выбранного района объекты притяжений, т.е. организации, торговые и финансовые центры, в которых заинтересованы девелоперы.
На сегодняшний день специалисты прогнозируют резкий рост цен на жилье. Однако в один прекрасный момент продавцы столкнутся с возможностью российских граждан и будут вынуждены уменьшить свои «аппетиты».
Напомним, что ООО «Ренова-СтройГруп» — одна из составляющих группы компаний «Ренова». По итогам 2007-2010 годов общий объем финансирования достиг 400 миллионов долларов. При этом в прошлом году компания сдала в эксплуатацию более 406 000 квадратных метров жилья.
