Стоимость элитного жилья в Москве в рублях превзошли на 7% цены до кризиса
По итогам сентября текущего года рублевая стоимость элитной недвижимости в Москве в среднем достигла 570 тысяч рублей за один квадратный метр.
А вот долларовая стоимость практически не претерпела изменений по отношению к летним месяцам текущего года и составила примерно 17,6 тысячи долларов за квадратный метр жилья. По данным специалистов, сейчас наибольше элитного жилья строится в Тверском районе и Замоскворечье, где доля элитного строительства составила по 14%. На третьем месте по объемам строительства элитного жилья Пресненский район с показателем 10%. Что касается спроса на элитное жилье в Москве, то лидирующие позиции здесь удерживают все тот же Тверской район и Хамовники, где совершилось сделок купли-продажи «элитки» 19% и 29% соответственно. Около 80% от всех сделок приходится на трехкомнатные квартиры, и квартиры с большим количеством комнат.
По информации экспертов, в текущем году около половины всех сделок купли-продажи элитного жилья были совершены в бюджетах, не превышающих 2 миллиона долларов. Вместе с этим, увеличился спрос на квартиры с бюджетом более трех миллионов рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным агентств недвижимости, в конце сентября текущего года средняя стоимость на первичном рынке столице квартир так называемого бизнес-класса составила 6400 долларов за один квадратный метр. В конце сентября самые высокие среднестатистические цены на жилье были зафиксированы в ЦАО и ЮЗАО, где стоимость одного квадратного метра жилья доходила соответственно до 8,3 и 7,9 тысяч долларов. А вот минимальная стоимость на жилье наблюдалась в ЮАО и ВАО, где стоимость одного квадратного метра в среднем составила 5 и 4,8 тысяч долларов.
