Стоимость жилой недвижимости в новых московских районах не увеличивается

Стоимость на жилые объекты в новых районах Московской области, которые частично относятся к Москве, не демонстрирует быстрого увеличения, отметил Михаил Кокорин, занимающий пост генерального директора в фирме «Бизнес Консалтинг».

В настоящее время цены увеличились на 2,7% — 2,9%. Стоимость жилых объектов в Подольском, Чеховском, Наро-Фоминском, а также Ленинском районах, которые частично включены в Москву, составляет 70,75 тысячи рублей на первичном рынке недвижимости, а также 78,22 тысячи рублей на вторичном рынке. Стабильность цен на новую недвижимость объясняется тем, что цена на геотекстиль, кирпич, цемент и другие востребованные материалы держится приблизительно на одном уровне. После того, как границы расширения в Москве были объявлены, прошло мало времени, в результате чего рост цен можно объяснить статистическими погрешностями.

Прежде Дмитрий Медведев, президент России, решил расширять территорию Москвы благодаря основанию «федерального округа». Мэр Сергей Собянин заявил, что территорию города удастся увеличить в 2,4 раза благодаря участкам, которые ограничиваются Большим кольцом железной дороги, Варшавским шоссе, а также Киевским шоссе.

Отметим, что за аналогичный период времени в Московской области стоимость на недвижимость уменьшилась на 1,3 – 2%, поэтому отклик на изменение границ может быть. Девелоперы считают, что может быть спекулятивное поднятие стоимости на жилые объекты, земельные участки на 10-20%.