«Стратегия 2020» отмечает, что успех жилищной политики будет возможен в случае, если кредитная ставка не превысит четырех процентов

В итоговом докладе «Стратегии 2020» говорится о том, что успех государственной жилищной политики, которая осуществляется в Российской Федерации, будет целиком зависеть от проводимой макроэкономической политики. В соответствии с ней будет обеспечиваться рост реальных доходов российских граждан, снижение инфляции до двух-трех процентов и снижение стоимости жилищных кредитов до трех-четырех процентов.

В докладе также указывается, что важнейшей задачей на ближайшее время является определение целей, приоритетов и механизмов государственной жилищной политики. Такая политика должна стимулировать развитие жилого сектора эконом-класса, который должен быль доступен всем гражданам со средним доходом и доходами ниже среднего. Похожая политика предполагалась при строительстве недвижимости в Калининграде по государственным программам. Такая политика должна проводиться в соответствии с улучшением качества среды жизнедеятельности населения и сбалансированным функционально-пространственным развитием территорий городов и других поселений.

Эксперты сообщают, что при реализации ранее намеченного плана по увеличению объема жилищного строительства до ста сорока пяти миллионов квадратных метров существует риск резкого падения цен на жилом рынке. Это в свою очередь может привести к резкому снижению инвестиций в строительную сферу.

С другой стороны, компромиссная динамика рынка жилья может привести к стабильному росту вводимого жилья, но в несколько меньших объемах – до ста десяти миллионов квадратных метров. В том случае, если будет существенно снижена ставка по ипотечному кредиту, спрос населения на построенное жилье может быть увеличен до ста двадцати пяти миллионов квадратных метров.