Цены на новостройки эконом-класса выросли на 3,6%
Произведенные исследования компанией «НДВ недвижимость» говорят о том, что в марте активнее росли цены в эконом-классе. Цена за квадратный метр составила 135,4 тыс. рублей, что на 3,6% выше цены марта предыдущего года. В бизнес-классе и комфорт-классе также наблюдается тенденция подорожания.
Опережающий рост цен на новостройки эконом класса уже стал традиционным. Также, высокими темпами росли и новостройки бизнес-класса — до 213,3 тыс. рублей за 1 кв. м., что составляет 3,5%. По мнению, экспертов компании это связано с тем, что отчётность по такому строительству предоставляется в долларовом выражении.
В марте же, как известно, цены в этой валюте росли быстрее аналогичных в рублях. В общем же рост цен на жилье в Москве (за исключение элитного жилья) составил 4,7 в долларах, и 2,8% в рублевых ценниках.
Меньшие темпы наблюдаются у комфорт-класса также поднялись – до 137,8 тыс. рублей (рост составил 1,7%).
В целом, как отмечается в отчете, предложение на рынке продолжает расти, несмотря на то, что за истекший месяц было завершено несколько крупных проектов. За счет появления новых предложений на рынке объем новостроек за март увеличился на 4,6%.
Что касается спроса, то тут проявились серьезные изменения. Так, заинтересованность в однокомнатных квартирах в новостройках снизилась на 10%. Несмотря на это однокомнатные квартиры по-прежнему лидируют – 36% от общего объема проса, двухкомнатные – 37% и трехкомнатные – 15%.
