В 2012 году в Китае меньше построят объектов недвижимости
В будущем году в Китае сократятся объемы строительства объектов недвижимости по причине ограничений на приобретение недвижимости, а также введенного жесткого контроля за кредитование девелоперов, сообщает международное рейтинговое агентство Fitch Ratings.
Такой прогноз в случае достоверности вынудит застройщиков снижать цены для того чтобы привлекать покупателей. Такие последствия могут стать причиной падения прибыли и уменьшения притока средств. Больше всего такие перемены повлияют на небольшие строительные компании, считает Ванесса Чэн директор агентства. В это же время она отмечает, что в будущем сектор строительства Китая будет активно развиваться за счет урбанизации Китая и увеличения доходов домохозяйств.
Эксперты агентства предсказывают, что в ближайшем будущем крупнейшие строительные компании будут продолжать закреплять свои позиции, в то время как небольшие компании будут испытывать значительные трудности ввиду строгого государственного контроля и отсутствия большого количества инвесторов.
По мнению экономиста Яо Вей, в сложившейся ситуации китайские власти не смогут обойтись только финансированием строительной отрасли для стимулирования экономики, но и придется снизить налоговое бремя. В декабре нынешнего года народным банком Китая были снижены резервные требования к депозитам на 0.5 пункта – до 21 процентного пункта. Такие действия были предприняты для того чтобы смягчить кредитно-денежную политику и стимулировать экономику страны.
