В Московской области в 2012 году в эксплуатацию введут приблизительно 800 тысяч квадратных метров складских помещений
Примерно 800 тысяч квадратных метров складов будет введено в эксплуатацию в Москве, а также Подмосковье в следующем 2012 году. Об этом сообщил Вячеслав Холопов, занимающий должность директора отдела складской недвижимости предприятия Knight Frank.
Вячеслав Холопов сообщил, что в настоящее время несколько фирм собирается построить по сто тысяч квадратных метров складских помещений, которые будут пилотным проектом. Данные объекты должны будут располагаться в Московской области.
В 2012 году должны быть реализованы несколько масштабных проектов, во время которых должно быть построено сто тысяч квадратных метров складских помещений. Эти проекты должны быть реализованы фирмами, у которых в настоящее время нет опыта строительство складов. Однако Вячеслав Холопов не сообщает, о каких фирмах идет речь.
Специалисты сообщают, что в следующем году в Санкт-Петербурге будет введено приблизительно 250 тысяч квадратных метров складских помещений.
Отмечается, что на текущий момент свободных складов в Москве почти нет, и уровень вакантных площадей составляет только 0,5% от всего объема существующих складских помещений.
В 2011 году ежегодные ставки за аренду помещений колеблются в диапазоне 130-135 долларов за один квадратный метр, но в некоторых случаях стоимость составляет 145 долларов за один квадратный метр. Эксперты отмечают, что в следующем году не прогнозируют существенного повышения арендных ставок.
