В первом квартале текущего 2012 года в Москве начал работать один новый торговый центр
В первом квартале текущего 2012 года рынок торговой недвижимости Москвы пополнился торговым центром, арендуемая площадь которого составляет 23 тысячи квадратных метров. Данный показатель, по сравнению с итогами аналогичного периода 2011 года, приблизительно на 80% меньше.
Эксперты сообщают, что данный объем ввода торговой недвижимости в эксплуатацию – это один из самых низких показателей за первые кварталы 6 лет.
По результатам первого квартала в эксплуатацию в Москве ввели 3,18 миллиона квадратных метров качественной торговой недвижимости.
Эксперты сообщают, что объем площадей, которые были введены в эксплуатацию, является низким, предложение в торговых центрах стало ограниченным, и при этом спрос со стороны ритейлеров постоянно повышается. Все это привело к тому, что доля свободных торговых площадей уменьшилась с 4% (конец 2011 года) до 3% (первый квартал 2012 года). В 2012 году данный показатель должен сохраняться на уровне 3%. В следующем 2013 году объем свободных торговых площадей в Москве может составить только 2%.
Согласно предварительным прогнозам, в текущем году в столице в эксплуатацию введут приблизительно 215 тысяч квадратных метров торговой недвижимости, и это на 70% больше, по сравнению с показателем 2011 года.
В первом квартале максимальные арендные ставки составляли четыре тысячи долларов за один квадратный метр в год. Цены на аренду торговой недвижимости в 2011 году увеличились на 5-7%. В текущем году они могут подняться приблизительно на 5%.
В новом торговом центре предполагается проведение трейд маркетинговых мероприятий для продвижения некоторых торговых марок. Подобные трейд маркетинговые мероприятия позволят привлечь внимание покупателей к качественной, но пока малоизвестной продукции.
