В третьем квартале количество сделок с элитной недвижимостью Подмосковья увеличилось практически в полтора раза

Компания IntermarkSavills недавно предоставила результаты своего исследования по изучению соотношений стоимости элитной недвижимости. Так число договоров с загородными объектами класса «элит» в Подмосковье выросло в этом году (за первые 9 месяцев) по отношению к аналогичному показателю прошлого года практически в полтора раза.

По информации экспертов, по состоянию на сентябрь текущего года продажи загородной недвижимости на первичном рынке элитного жилья велись примерно в 425 организованных поселках таунхаусов и коттетджных поселках. В этом году продажа таунхаусов осуществляется более интенсивно, чем в прошлом. Общее количество продаваемых объектов недвижимости составило около 21 тысячи. Эта недвижимость занимает более 5-ти тысяч гектаров территорий. Количество первичных сделок с таунхаусами премиум и бизнес класса, а также коттеджами в этом году (январь-сентябрь) перевалило за 1,35 тысячи.

Помимо этого эксперты отметили, что уровень спроса был самым низким за 3-й квартал текущего года в августе. Причиной подобного спада является сезонный фактор. На конец 3-го квартала нынешнего года предложение таунхаусов, участков с подрядами и коттеджей на «первичке» элитной недвижимости составило примерно 7100 объектов.

Этот показатель практически равен аналогичному прошлогоднему показателю. Под конец сентября нынешнего года среднестатистическая стоимость одного квадратного метра жилья премиум-класса для коттеджей составила 5,29 тысячи долларов, тогда как аналогичная стоимость для таунхаусов составила 4,66 тысячи долларов. Что касается коттеджей и таунхаусов бизнес-классе, то здесь стоимость одного квадратного метра составила соответственно 3,51 и 2,92 тысячи долларов.