В три раза увеличился спрос на элитные новостройки в Москве

По итогам первого полугодия 2011 года отмечается значительное увеличение спроса на рынке элитных новостроек. По мнению экспертов, спрос на квартиры бизнес-класса в новых домах вырос на 36%.

Согласно результатам проводимых исследований, только в июне 2011 года первичные продажи подобных квартир в Москве производились на проектную площадь 1,8 миллионов квадратных метров, при этом использовался 31 жилищный комплекс. Три новых проекта были запущены на рынок за первое полугодие 2011 года. Отмечают аналитики рынка московской элитной недвижимости.

Отмечается, что наибольший объём спроса сосредоточен на элитных новостройках, которые находятся на высокой стадии готовности или полностью сданы в эксплуатацию. Показатель таких покупок составляет порядка 65%. Для выполнения современной отделки застройщики приобретают керамогранит оптом, а так же другие строительные материалы.

Если говорить о стоимости подобного жилья, то на 10% в долларовом эквиваленте стоимость подобных квартир, сравнительно с 2010 годом увеличилась. Эксперты полагают, что подобный рост мог быть вызван укреплением курса рубля и росту мировых цен на нефть. Кроме этого, значительный скачок цен мог быть спровоцирован последними постановлениями московского правительства, которое запретило строить жилые дома в историческом центре Москвы. Общий рост стоимости элитного жилья в Москве только с начала 2011 года составил 2,5%.

Говоря о стоимости элитного жилья на вторичном рынке, эксперты сетуют на то, что ситуация здесь довольно нестабильна. По этой причине объективную информацию о вторичном рынке жилья бизнес-класса собрать крайне сложно, сложнее составить объективный статистический отчёт.