Возврат купленной (проданной) квартиры

В жизни наступает момент, когда человек сталкивается с вопросами, касающимися недвижимости. Для кого-то это временное решение, другие в силу обстоятельств вынуждены искать жилье в другом городе, а третьи в поиске места, в котором будет созидать и творить свою судьбу новая семья. Ответственен и до мелочей рассчитан путь по планированию своего семейного гнездышка.

Качественно подобранный юрист будет являться гарантом безопасности при совершении сделки. Подготовленный специалист агентства отсечет намного больше нежелательных последствий, чем кто-то другой. Ведь сегодня существуют разные способы мошенничества на рынке недвижимости и стоит быть предельно внимательными при заключении сделки.

Все может быть идеально: юридически чистая квартира, рыночная цена, район. Аферист, который сможет доказать свою недееспособность во время подписания сделки купли-продажи в праве вернуть себе ключи от квартиры. И никакие документы, составленные с данным лицом, не помогут. Покупателю в данном случае необходимо оформлять сделку при независимых свидетелях, а лучше у нотариуса, в права которого входит видеозапись сделки.

Большое количество прошлых собственников жилья и в дополнение к этому низкая цена должна заставить покупателя задуматься. За чередой сделок может скрываться родственник первого владельца, у которого, как выяснится позднее, квартиру отобрали незаконным путем. И нынешний собственник останется ни с чем. Квартира – законному хозяину, заработанные деньги – потеряны. Поиск информации до первых сделок, получение расширенной выписки из ЕГРП или вовсе отказ от покупки помогут не попасть впросак.

Другим распространенным способом обмана служит подмена собственника. Украденный паспорт предъявляет другой человек, и заключается сделка. Все документы чисты, низкая по рынку цена. Покупатель мог избежать этого, например, пообщавшись с соседями собственника, поискав информацию в социальных сетях.

Более того, необходимо соблюдать осторожность и продавцу, которого могут ввести в заблуждение. Деньги, переданные не через банк, сделки под «честное слово» должны вызывать подозрение.

Внимательность и основательный подход к подбору своего будущего жилья помогут не оказаться у разбитого корыта. Человек, информированный и использующий услуги квалифицированного юриста, имеет чрезвычайное преимущество перед мошенниками с отработанными уловками.