За самую дорогую квартиру в Москве выручили $50 млн – эксперты

Эксперты, опрошенные РИА Новости указали, что самая дорогая квартира, проданная в Москве в 2011 году, стоила около 50 миллионов долларов.

Квартира пока находится на стадии строительства в жилом доме «Кристалл Хаус», по адресу улица Коробейников, дом 1. Владелец данной квартиры — бизнесмен и политик Владимир Груздев. Он также рассказал, что общая жилая площадь квартиры составила 1,23 тысячи квадратных метров. В ней имеется  шесть машиномест, пять надземных этажей здания и два подземных, а на верхнем этаже помимо всего имеется большой бассейн.

На втором месте среди самых дорогих московских квартир, реализованных в 2011 году — жилье в районе Патриарших прудов. Стоимость этой квартиры по адресу Гранатный переулок, д. 8, площадь которой — 952 квадратных метра составила порядка 42,8 миллиона долларов. Данный объект лидировал среди первичных предложений в Москве в 2011 году по стоимости квадратного метра, общей стоимости и общей площади, отметили эксперты компании Knight Frank.

Третье место с уверенно заняла квартира в Гранатном переулке, д 6. Площадь квартиры составляет 700 квадратных метров. Реализована она была в феврале 2011 года за 25 млн долларов. Стоит знать, что четвертое место занимает квартира в этом же доме, но с меньшей площадью — 540 кв м, которая была уже на 5 млн долларов дешевле, отметили риелторы.

Эксперты компании Knight Frank отметили, что стоимость жилья значительно увеличивают видовые характеристики в среднем на 10-15%.  Кроме этого, в формировании цены существенно сказывается  количество квартир в доме и социальный статус ее жильцов. «По традиции самыми дорогими предложениями на рынке отличаются дома, расположенные в клубных домах, где проживает бизнес и политическая элита», — резюмируют эксперты.