Жилье вместо бизнес-парков — новые тенденции Москвы

Компанией «Экоофис» запланировано строительство около 1 миллиона квадратных метров жилья на месте бизнес-парков в Москве, сообщает «Коммерсант».

О данных изменениях стратегии компании издательству сообщил Андрей Ковалев, являющийся владельцем и президентом компании. Первым бизнес-парком, который подвергнется редевелопменту станет «Дербеневский», расположенный у метро «Павелецкая» и с площадью 24 тыс. квадратных метров. В качестве инвестиций данного проекта будет выделено около 255 млн. долларов. На его месте будет построен жилой квартал бизнес-класса с общей площадью около 150 тыс. кв. метров.

В материале сообщения говорится, что группе уже удалось получить разрешение на строительство жилых объектов на данной территории, с обязательной уборкой после ремонта и строительных работ, а также облагораживанием территории. Кроме того «Экоофис» планирует построить жилые дома и на других собственных территориях – Полярной и Дербеневской улицах, общей площадью примерно в 800 тысяч кв. метров.

Основной причиной такой стратегии, скорее всего, служит финансовый кризис, ставший причиной снижения ставки аренды офисной недвижимости почти в два раза. В этих условиях девелоперы предпочитают жилые помещения офисной застройке.