[:ru]ЖК и новостройки в Санкт-Петербурге[:]
[:ru]Родившийся в 90-е годы прошлого века бизнес-класс недвижимости быстро набрал популярность, которая не проигрывает и по сей день. Не все готовы платить за люксовые квартиры, но хотят чего-то большего, чем то, что может предложить рынок бюджетного жилья. Для этой категории людей создан бизнес-класс: с практичным расположением, хорошими условиями и стоимостью, адаптированной к этим требованиям. Мы поговорим о том, как выбрать жилой комплекс и новостройки спб.
выбор нового здания бизнес-класса
На что обратить внимание (8 основных пунктов):
При выборе ЖК-экрана посмотрите на его местоположение. Это не обязательно должен быть сам центр, но ни в коем случае окрестности не могут быть периферией. Зеленая зона, необходимая инфраструктура в шаговой доступности, основные транспортные развязки — все это должно быть рядом.
Не стоит забывать и о собственной инфраструктуре: в отличие от более дешевых вариантов, для бизнес-класса наличие детского сада, магазинов или салонов на территории — обычное дело. Например, у новостроек на юго-западе Москвы от застройщика Flat & Co есть территория с развитой инфраструктурой, школами и парками.
Не менее важна и безопасность: системы безопасности, видеонаблюдение, персонал, огороженная территория. В доме и вокруг него жильцы должны только встречать соседей, а не чужих людей, чьи намерения никто не знает.
Новое здание не должно полностью зависеть от коммунальных услуг: автономного отопления (или отдельной котельной), систем вентиляции и кондиционирования, технического персонала — все это обеспечивает надлежащее функционирование всех «механизмов» внутри жилого комплекса.
Средняя площадь однокомнатной квартиры должна составлять 55 м ², «копеечный кусок» — 80 м ², а «трешка» может занимать 120 «квадратов». Обязательно стоит обратить внимание на кухню: даже при бесплатном обустройстве ей отведено не менее 15 м2. Потолки — не менее 2,8 м, но желательно больше. Что касается отделки, то она происходит по-разному: где-то разработчики предлагают «чистый» вариант, а иногда бывает косметический ремонт.
Жителям комплексов бизнес-класса не обязательно оставлять свой автомобиль при входе или платить за парковку: подземная парковка обязательна на территории с количеством парковочных мест, равным количеству квартир.
Общие зоны (холл, лестничные клетки) должны быть просторными, отделанными высококачественными материалами, а прилегающая зона — чистой и ухоженной, за которой следит специально нанятый персонал.
Сами дома также построены из надежных материалов: монолитных или кирпичных конструкций, современной кровли, элегантного фасада.[:]
