Особенности аренды квартиры

Особенности аренды квартиры

241
0

Практически в каждом городе есть множество способов снять квартиру. Вы можете переезжать из одной комнаты в другую, менять место жительства, выбирать квартиру так, чтобы рядом были продуктовые магазины, школа, куда будет ходить ваш ребенок, детский сад, постоянная работа. Все это, помимо состояния самой квартиры, влияет на цену – будь то старая хрущевка или новая элитная новостройка.

Если верить статистике, то арендное жилье https://spb.etagi.com/realty_out/doma/ пользуется повышенным спросом в городе. Особой популярностью пользуются однокомнатные квартиры. На втором месте 2-комнатные квартиры, далее по возрастанию 3-комнатные, затем 4-комнатные и так далее до элитного загородного дома.

Для «правильного» договора аренды необходимо составить договор аренды, регламентирующий все детали. Здесь вы можете связаться с брокерами, которые помогут вам сделать это правильно. Загвоздка в том, что за свои услуги им приходится платить 50% стоимости жилья. Не каждый сможет найти такую ​​толпу. Если вы не можете заплатить агенту, в этом случае квартиру лучше найти самостоятельно и без посредника.

Сейчас много объектов недвижимости, где квартиры предлагают сами владельцы. Однако стоит обезопасить себя и обязательно оформить договор аренды. Это поможет вам обезопасить себя в случае возникновения различных форс-мажорных обстоятельств.

Квартира должна быть как минимум чистой. Не всегда необходимо арендовать отремонтированное помещение, оборудованное по последнему слову моды и техники. Он просто должен быть чистым и пригодным для жизни. Обсудите условия оплаты, назначьте дату платежа, если вы снимаете квартиру по месячной ставке. Обсудите, как вы будете платить за электричество, телефон и арендную плату. Эти условия индивидуальны для каждого случая – часть платежей может взять на себя текущий владелец помещения.

В договоре долгосрочной аренды квартир в Санкт-Петербурге обязательно должен быть указан точный адрес сдаваемых вами помещений, их описание и характеристики. Также в договоре указывают паспортные данные арендатора и арендодателя. Не забудьте указать срок аренды (т.е. продолжительность контракта). Во избежание неприятных сюрпризов в договоре необходимо указать как размер арендной платы, так и условия выставления счетов. В договоре также должна быть предусмотрена возможность досрочного расторжения (например, если арендодатель хочет продать эту квартиру). Одним из ключевых условий является порядок оплаты коммунальных услуг (т.е. кто именно их оплачивает). Что касается отношений с брокером, то здесь главное правило — не платить деньги вперед.